Городская недвижимость


Май 2017. Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы
С начала 2017 года на рынке новостроек бизнес-класса появилось 6 новых проектов, в том числе комплекс A-Residence, который вышел в продажи в мае. Благодаря постоянному притоку на рынок нового предложения средневзвешенные цены сохраняют стабильность, при этом возможности выбора у покупателей от месяца к месяцу растут.
Май 2017. Рынок жилья премиум-класса г. Москвы
Активное расширение предложения на рынке премиальных новостроек Москвы пока не сопровождается сопоставимым ростом спроса. Лидерами продаж остаются проекты, вышедшие на рынок в прошлом году – Реномэ, Садовые Кварталы (3-я очередь), М.Ордынка, 19. Доля 6-ти новых проектов в общих продажах элитных новостроек 2017 года незначительна – всего около 5% от общего количества. Они только начинают набирать обороты и еще скажут свое слово во втором полугодии.
Рейтинг высотных жилых зданий Москвы. Июнь 2017
Появление и активное развитие сегмента жилых небоскребов в Москве является сегодня отражением того, как хотят жить люди в центре крупных городов. С этой точки зрения такие здания – логическое продолжение развития концепции Москвы как крупного мегаполиса и финансового центра. Отличные видовые характеристики, передовая архитектура, развитая современная инфраструктура делают такой формат жилья весьма привлекательным для покупателей.
Рынок премиальных новостроек в пределах Бульварного кольца Москвы
Элитные новостройки, расположенные в пределах Садового Кольца, были и остаются редким и востребованным товарам, спрос на который есть в любые времена. Традиционно, для этого сегмента характерно крайне ограниченное предложение, стабильный и достаточно активный спрос, а также наиболее высокие цены. Именно в этой локации в настоящее время средневзвешенная цена предложения премиальных квартир вплотную приблизилась к докризисной отметке и превышает 900 тыс. рублей за кв.м.
Апрель 2017. Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы
С начала года на рынке появилось несколько масштабных проектов, предлагающих весьма привлекательные условия на старте продаж. Сейчас мы видим, что покупатели действительно интересуются новостройками – за месяц объем спроса вырос сразу на 20%!
Апрель 2017. Рынок жилья премиум-класса г. Москвы
Как мы и предсказывали, внимание застройщиков постепенно переключается на районы, которые до сегодняшнего дня незаслуженно оставались в тени. Так, с начала года в Таганском районе в продажи выходит уже второй премиальный проект. Таким образом, сейчас этот район лидирует по числу новых ЖК, оставляя позади локации, уже ставшие традиционными для элитного сегмента.
I квартал 2017. Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы
Весной 2017 года мы отмечаем, что девелоперы на рынке новостроек бизнес-класса продолжают выводить новые проекты и очереди в уже существующих комплексах. По нашим оценкам, за последний год объем нового поступившего на рынок предложения составил практически пять тысяч жилых единиц – квартир и апартаментов. Заметное «оживление» на рынке началось еще осенью прошлого года и продолжается до сих пор.
I квартал 2017. Рынок жилья премиум-класса г. Москвы
Объем предложения в премиальных новостройках Москвы достиг своего исторического максимума, впервые превысив отметку в 2000 квартир и апартаментов. Совокупная стоимость всех представленных к продаже лотов оценивается более чем в 200 млрд руб. При сохранении текущих объемов продаж этого запаса предложения хватит как минимум на 5 лет.
Индекс PCM TOP-100 для рынка элитного жилья г. Москвы, 1 квартал 2017
Savills представляет очередное значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index) для рынка элитного жилья Москвы за 1-й квартал 2017 года. Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в открытой продаже. Впервые в данном исследовании эксперты Savills рассчитали, какую сумму налога заплатят владельцы 100 самых дорогих квартир Москвы, находящихся в открытой продаже, в ближайшие 3 года.
В 2017 году владельцы элитных квартир в ЦАО г. Москвы заплатят более 1 млрд налогов на недвижимость, а в 2019 году – почти в два раза больше
В 2017 году владельцы высокобюджетной недвижимости в ЦАО Москвы должны будут потратить на налоги более 1 млрд руб. В 2019 году ожидается повышение налоговой ставки на недвижимость премиального класса в два раза. Увеличение ставки налогообложения стало особо ощутимым для владельцев квартир элитного сегмента, к которым применяется ставка налогообложения в размере от 0,2 до 2%.
Предыдущая страница   Следующая страница
Анатолий Довгань
Директор департамента анализа и мониторинга рынка
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!