Городская недвижимость


I квартал 2017. Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы
Весной 2017 года мы отмечаем, что девелоперы на рынке новостроек бизнес-класса продолжают выводить новые проекты и очереди в уже существующих комплексах. По нашим оценкам, за последний год объем нового поступившего на рынок предложения составил практически пять тысяч жилых единиц – квартир и апартаментов. Заметное «оживление» на рынке началось еще осенью прошлого года и продолжается до сих пор.
I квартал 2017. Рынок жилья премиум-класса г. Москвы
Объем предложения в премиальных новостройках Москвы достиг своего исторического максимума, впервые превысив отметку в 2000 квартир и апартаментов. Совокупная стоимость всех представленных к продаже лотов оценивается более чем в 200 млрд руб. При сохранении текущих объемов продаж этого запаса предложения хватит как минимум на 5 лет.
Индекс PCM TOP-100 для рынка элитного жилья г. Москвы, 1 квартал 2017
Savills представляет очередное значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index) для рынка элитного жилья Москвы за 1-й квартал 2017 года. Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в открытой продаже. Впервые в данном исследовании эксперты Savills рассчитали, какую сумму налога заплатят владельцы 100 самых дорогих квартир Москвы, находящихся в открытой продаже, в ближайшие 3 года.
В 2017 году владельцы элитных квартир в ЦАО г. Москвы заплатят более 1 млрд налогов на недвижимость, а в 2019 году – почти в два раза больше
В 2017 году владельцы высокобюджетной недвижимости в ЦАО Москвы должны будут потратить на налоги более 1 млрд руб. В 2019 году ожидается повышение налоговой ставки на недвижимость премиального класса в два раза. Увеличение ставки налогообложения стало особо ощутимым для владельцев квартир элитного сегмента, к которым применяется ставка налогообложения в размере от 0,2 до 2%.
Москва: обзор рынка особняков. Март 2017
Аналитики Savills рассмотрели выборку лотов, состоящую из 72 объектов, находящихся в открытой продаже. Минимальная площадь особняка, выставленного на продажу по состоянию на январь-февраль 2017 года была равна 232 кв.м, в то время как площадь самого просторного лота достигает 5 700 кв.м.
В январе-феврале 2017 года в ММДЦ «Москва-Сити» было продано в 5 раз больше апартаментов, чем за аналогичный период прошлого года
Успехи рынка недвижимости Сити превзошли самые смелые ожидания – в январе-феврале этого года было проведено в 5 раз больше сделок, чем за те же месяцы в 2016 году. Такой скачек продаж главным образом обусловлен повышенным спросом на элитное жилье в башнях Neva Towers.
Февраль 2017. Рынок жилья премиум-класса г. Москвы
Количество квартир, предлагаемых в проектах премиум-класса, продолжает увеличиваться. В феврале их число выросло на 12% по сравнению с прошлым месяцем. Такой резкий рост обусловлен стартом продаж в ЖК Barkli Gallery, находящегося в Замоскворечье, а также открытием новых корпусов комплекса Садовые Кварталы.
Февраль 2017. Рынок жилья бизнес-класса г. Москвы
Объем реализованного спроса в феврале значительно увеличился по сравнению с прошлым месяцем. В январе было заключено 209 сделок, а в феврале – 303 транзакции. Увеличение спроса за один месяц составило 45%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель уменьшился на 3%.
Законодательные инициативы 2017 года в сфере строительства жилья: в фокусе конечный потребитель
Можно говорить о том, что с начала текущего года ФЗ-214 претерпел существенные изменения. Был создан Единый реестр застройщиков, а требования к прозрачности их деятельности стали более жесткими. Впервые в российской юридической практике появилось такое понятие, как «эскроу-счета», и были названы банки, где такие счета могут быть открыты.
Совокупная стоимость всей жилой недвижимости Москвы через 5 лет составит 1 трлн долл. США
Специалисты компании Savills оценили всю жилую недвижимость Москвы в 0,87 трлн долларов, или 52,3 трлн рублей по сегодняшнему курсу. В рублевом эквиваленте цена жилого фонда столицы России увеличилась на 16% за последние пять лет. Максимального значения в долларовом эквиваленте стоимость столичного жилья достигла в 2014 году, когда жилой фонд был оценен более чем в 1 трлн долларов.
Предыдущая страница   Следующая страница
Анатолий Довгань
Директор департамента анализа и мониторинга рынка
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!