Аренда


Индекс PCM TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы за 4-й квартал 2016 года
Savills представляет очередное значение индекса PCM TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы (Prime Central Moscow TOP-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в г. Москве.
Рынок высокобюджетной аренды Москвы. Предварительные итоги 2016 года
Уходящий год еще раз подтвердил устойчивость рынка высокобюджетной аренды Москвы даже в весьма неоднозначных экономических реалиях. Объем доступного предложения в течение года снизился достаточно существенно; почти на четверть увеличилось количество обращений от потенциальных арендаторов.
Ноябрь 2016. Рынок высокобюджетной аренды г. Москвы
По итогам ноября мы фиксируем увеличение количества обращений от клиентов с высокими бюджетами (от 800 тыс. рублей за квартиру в месяц). В настоящее время они активно изучают различные варианты для того, чтобы уже после Нового года принять окончательное решение об аренде понравившегося лота. Как правило, такие клиенты ищут квартиры для семейного проживания, которые одновременно выполняли бы представительские функции.
Октябрь 2016. Рынок высокобюджетной аренды г. Москвы
В течение последних месяцев мы наблюдаем тенденцию роста показателя арендной ставки, запрашиваемой потенциальными арендодателями, в то время как средняя арендная ставка предложения практически не меняется. Таким образом, можно говорить о такой позитивной тенденции как постепенное движение к равновесию на рынке высокобюджетной аренды.
Индекс PCM TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы за 3-й квартал 2016 года
Savills представляет очередное значение индекса PCM TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Москвы (Prime Central Moscow Top-100 Index). Индекс рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в г. Москве.
3 квартал 2016. Рынок высокобюджетной аренды г. Москвы
После того как в апреле текущего года ставки аренды высокобюджетного жилья Москвы достигли своих минимальных значений за последние полтора года, в истекшие месяцы мы наблюдаем их плавный рост. При этом тенденция к увеличению характерна и для бюджетов спроса. Так, например, за последний месяц средняя ставка, запрашиваемая потнециальными арендаторами, превышает аналогичный показатель августа почти на 10%.
Ленинградский проспект* – новый лидер на рынке аренды дорогих квартир в Москве
Ленинградский проспект является одной из наиболее динамично развивающихся локаций Москвы. Фактически, этот район, где расположено порядка 50 бизнес-центров, стал одной из ключевых точек сосредоточения деловой активности столицы. Именно поэтому сегодня он столь популярен и неизменно пользуется высоким спросом среди арендаторов дорогой недвижимости.
Август 2016. Рынок высокобюджетной аренды г. Москвы
Наличие в непосредственной близости престижной школы является ключевым критерием при выборе высокобюджетного жилья в аренду как иностранными, так и российскими клиентами. Этот фактор напрямую влияет и на ценообразование: по данным Savills, высококачественные многокомнатные квартиры рядом с такими учебными заведениями обойдутся арендаторам в среднем на 14% дороже.
Июль 2016. Рынок высокобюджетной аренды г. Москвы
В июле 2016 года мы наблюдаем достаточно редкую для рынка высокобюджетной аренды ситуацию – наибольший объем предложения и спроса сосредоточен в самом дорогом районе столицы. Данной локацией по итогам прошедшего месяца стала Абрат-Кропоткинская, что свидетельствует о высокой степени соответствия предлагаемых здесь в аренду элитных объектов требованиям потенциальных арендаторов и, как следствие, – востребованности их со стороны клиентов.
Патриаршие пруды – один из пяти самых дорогих районов для аренды квартир в Москве
Весьма ограниченный объем предложения и высокий уровень востребованности квартир, сдаваемых в аренду в районе Патриарших прудов, обусловливают острый дефицит ликвидных объектов в этой локации. Так, за последние 12 месяцев объем предложения квартир в аренду здесь снизился на четверть и в настоящий момент не превышает 4% от общего числа свободных высокобюджетных объектов в Москве.
Анатолий Довгань
Директор департамента мониторинга рынка и оценки
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ