Рынок жилой недвижимости премиум-класса Парижа, июнь 2017 года

Рынок жилой недвижимости премиум-класса Парижа, июнь 2017 года
В рейтинге мировых городов, составленном специалистами компании Savills, Париж обосновался на третьей ступени, уступив первое и второе места Лондону и Нью-Йорку. При составлении рейтинга учитывались такие параметры, как доступность, важность, производительность и способность конкурировать. При этом стоимость жилой недвижимости в столице Франции на порядок ниже, чем в указанных городах-конкурентах.

Сравнительно небольшие процентные ставки на жилье, изменения в политическом режиме, а также увеличение доверия покупателей привели к улучшению ситуации на рынке парижской премиальной недвижимости. Так, уже в 2016 году средняя стоимость жилых объектов жилой выросла на 4,3%, а в 2017 году рост цен оказался еще более значительным.

В 2016 году количество предложений на рынке элитной недвижимости начало сокращаться, что обеспечит прирост цен еще на протяжении нескольких месяцев.

В феврале текущего года цена квадратного метра жилья в парижской столице составляла 8430 евро. В соответствии с прогнозами «Нотариусов Франции», к июню стоимость недвижимости должна увеличиться до 8700 евро за квадрат. В результате, можно отметить, что за последний год рост цен составил 7%. Высокобюджетное жилье также подорожало относительно минимального показателя 2014 года, и на данный оценивается в 12-18 тысяч евро за кв.м. В наиболее дорогостоящих объектах жилье реализовывается по цене 20-30 тыс. за кв.м. Первый, четвертый и пятый округа французской столицы достигли максимального показателя цен на элитную недвижимость (за период с 2012 года).

Доля покупок парижской недвижимости зарубежными гражданами в прошлом году составила 9%. В 2008 году этот показатель был около 14%. Доля покупателей из США среди всех иностранных клиентов уменьшилась с 21% в 2015 году до 16% в 2016 году.

Среди других зарубежных покупателей по-прежнему преобладают жители других стран Европы, большая часть которых - выходцы из Бельгии, Англии и Швейцарии. Небольшую активность на рынке элитной недвижимости Парижа проявляют граждане азиатских и ближневосточных стран. Китайцы, несмотря на большой туристический интерес, вклад в покупку недвижимости вносят незначительный.



Вернуться к материалам раздела
Анатолий Довгань
Директор департамента мониторинга рынка и оценки
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ