Совокупная стоимость всей недвижимости мира составляет 228 трлн долларов США

Совокупная стоимость всей недвижимости мира составляет 228 трлн долларов США
В соответствии с расчетами компании Savills, в 2015 году стоимость недвижимости во всем мире составила около 217 трлн долларов. Подорожание объектов жилой и коммерческой недвижимости привело к росту этого показателя до 228 трлн долларов (+5%).

Если сравнивать недвижимость с другими мировыми активами, то по суммарной стоимости она с достаточно большим отрывом занимает первое место. Все ценные бумаги, акции и облигации оцениваются на сегодняшний день в 170 трлн долларов. Золотые запасы, которые были добыты за все время, стоят всего 6,5 трлн долларов.

Жилая недвижимость оценивается в 168,5 трлн долларов. Из расчета, что на данный момент в мире около 2,05 млрд домохозяйств, средняя стоимость одного дома составляет порядка 82 тысяч долларов. Больше всего высокобюджетных жилых объектов находится в европейских и североамериканских странах.

Хоть в Северной Америке и проживает лишь 7% всего мирового населения, стоимость жилых активов здесь составляет 22%. В Европе наблюдается похожая ситуация – 11% мирового населения и 23% жилья из расчета его стоимости.

Существенный рост стоимости жилой недвижимости ожидается в менее развитых странах. Так, в странах Азии жилые объекты уже дорожают. Экономика Африки стремительно развивается, а следом дорожает недвижимость. На этом континенте проживает 19% населения Земли, при этом стоимость недвижимости здесь оценивается в 6% от общемирового значения.

Наибольшая динамика роста цен характерна для коммерческих объектов. За прошедший год цена на эти объекты выросла на 7%. Все коммерческие объекты оцениваются в 32,3 трлн долларов.

Рост цен на сельскохозяйственные участки, фермы и поместья составляет 5% по сравнению с прошлым годом. Общая стоимость недвижимости данного сегмента достигла 27,2 трлн долларов. Порядка 70% объектов этой категории принадлежит собственникам и не предназначены для инвестирования. Однако есть потенциал увеличения размера актива за счет расширения сельскохозяйственных территорий. Такое расширение будет наиболее существенным в развивающихся странах.



Вернуться к материалам раздела
Анатолий Довгань
Директор департамента мониторинга рынка и оценки
+7 (906) 776-01-20
a.dovgan@savills.ru
Оксана Кобзарева
PR-директор

За дополнительной информацией обращайтесь

+7 (495) 252-00-99
o.kobzareva@savills.ru
+7(495) 252-00-99 Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ