+7(495) 252-00-99

Коттеджный поселок Графские Пруды,
Киевское шоссе

Цена $ 696 800 - 8 212 200
ID 1039
Местоположение
Пересчитать валюту Р$
коттеджный поселок Графские Пруды Киевское шоссе – фото 1
Графские Пруды
  • Киевское шоссе
  • Расстояние от МКАД: 35 км
  • Дома: 788 м²
  • Участки: 26.8 - 238 сот

Заказать просмотр Обратный звонок

+7(495) 252-00-99

Описание объекта

Коттеджный посёлок Графские пруды окружают 800 гектаров леса. Этому лесу 300 лет. Более 200 лет прудам.  Столько же лет имени «Графские пруды». Согласитесь, довольно редкий случай сегодня, когда имя посёлку придумывают не маркетологи, исходя из своих представлений о прекрасном и собственного толкования истории. Всего прудов 5. Два из них находятся на территории посёлка, остальные – рядом с ним....
Показать полностью
Пруды были обустроены для того, чтобы лошади могли напиться во время охоты, а всадники - отдохнуть на берегу. В лесах вокруг до сих пор живут лоси и косули, кабаны и лисы. А зайцы и белки с завидной регулярностью забегают в посёлок. Они относятся к той небольшой привилегированной группе гостей, которую охрана пропускает на территорию. Концепция поселка основана на 2-х принципах: Подлинность и Беспроблемность. Подлинность – это, прежде всего, отсутствие имитации. Настоящее место с настоящей историей. По-настоящему хорошая экология. Настоящая жизнь на природе – то есть большие участки, дающие ощущение простора и свободы. Настоящие сады и парки. Настоящая архитектура. Соврерменные коттеджи выполнены в архитектурном стиле, в основу которого заложен стиль Фрэнка Ллойда Райта. Чистая архитектура, прямая геометрия кровли и форм, большая площадь остекленения. Предлагается 6 проектов домов, каждый представлен в 4-х вариантах.

Дом

Фундамент: Железобетон, Монолитный
Кровля: Окрашенный стальной лист "RUUKKI - CLASSIC". Эффективный утеплитель крыши в соответствии с теплотехническим расчетом, пароизоляция и ветрозащита.
Окна: 2-х камерные стеклопакеты
Внутренняя отделка: Без отделки

Коммуникации

Газоснабжение: Магистральное
Электричество: от 20 кВт
Водоснабжение: Централизованное
Канализация: Центральная
Связь: интернет, спутниковое TV, телефон
Дополнительно: Отопление: в базовый комплект входят немецкие котлы Viessmann, рассчитанные на 10 кВт на каждые 100 кв.м дома + 10 кВт на водоснабжение. Система умный дом.

Местоположение

С южной и юго-восточной стороны поселок граничит с природоохранной зоной, которая является основой экологического каркаса Москвы. Сохранность экологии обеспечивается незначительным уровнем промышленного потенциала района (а значительное расширение производства в Наро-Фоминском районе не планируется). Основные водные ресурсы - четыре чистые реки: Нара, Протва, Десна, Исьма. Расположенный к северу от района массив заболоченных лесов и верховых болот питает множество мелких ручейков, впадающих в Нару и Десну.

Инфраструктура

В поселке есть все необходимые для комфортной жизни службы, которые обеспечат именно тот уровень сервиса, к которому привыкли вы и ваши домашние. Продукты будут продаваться в супермаркете поселка, лекарства – в аптеке. За детьми присмотрит опытная няня из службы беби-ситтинга. Пообедать или поужинать можно в кафе или ресторане поселка на берегу пруда. А можно заказать блюда домой приготовленными к удобному часу. Служба стирки будет сама забирать вещи в прачечную и химчистку, достаточно просто оставить заявку и пакет. Служба эксплуатации предоставит по необходимости ремонтных рабочих и садовников, тихо и в удобное для жителей время займётся уборкой улиц посёлка. Всё организовано для вашего удобства так, чтобы вы наслаждались каждой минутой беспроблемной жизни за городом.
Контакты офиса

Офис продаж: Москва, Барыковский переулок, 2
+7(495) 252-00-99

Обратный звонок

Буклет

Буклет
Закрыть окно
Местоположение

+7(495) 252-00-99
Звоните! Будем рады вам помочь!
Вы — собственник и хотите продать / сдать недвижимость?
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ