Тенденции рынка аренды элитных квартир в Москве
 В настоящее время аренда элитных квартир находится, можно сказать, в состоянии «ожидания» увеличения спроса на элитные квартиры в связи с приближающимся окончанием сезона летних отпусков и возобновлением активности в бизнес-среде.
Многие москвичи уехали на лето за город, передав жилье в агентство недвижимости для предоставления его в аренду, но спрос на элитные квартиры пока находится на уровне средних значений, по сравнению с этим же периодом 2009 года. Тем не менее, как полагают эксперты, начиная с сентября 2010 года, ожидается серьезное оживление рынка, поскольку из-за улучшения экономической ситуации, в Европе постепенно повышается инвестиционный интерес к России, т.е. к Москве. Иностранные предприниматели подбирают подходящие предприятия, в которые можно выгодно вложить деньги, а некоторые строят бизнес в московском регионе с нуля. Уже сегодня они начинают присматривать элитные дома в Москве и элитные квартиры в престижных жилых комплексах для временного проживания своих сотрудников.
Аренда домов Аренда квартир
Элитные квартиры
Ожидается, что в аренду элитные квартиры этой осенью будут предлагаться клиентам в заметно большем ассортименте, чем в прошлом году. В пользу этого прогноза говорят два фактора. Во-первых, в период финансовой неопределенности и нестабильности рынка новостроек, многие владельцы элитных квартир предполагающих продажу, на какое-то время отказались от этой затеи, предоставив распоряжаться ими агентству недвижимости. Как правило, в этом сегменте находятся меблированные элитные квартиры с хорошим ремонтом, оборудованные всеми возможными коммуникациями, включая интернет и спутниковое телевидение. Во-вторых, немалое количество москвичей приобретших элитные квартиры в престижных районах по ипотечной программе и испытывающих трудности с погашением кредита, используют свои квартиры в качестве источника дополнительного дохода, так же сдавая их в аренду через агентство. Нужно сказать, что в этой категории представлены элитные квартиры большой площади в современных жилых комплексах с отлично развитой инфраструктурой и сервисом. Подобным квартирам отдают предпочтения арендаторы – крупные компании, снимающие жилье на длительный срок.
Элитные дома в Москве
В прошлом сезоне был отмечено, что люди, арендующие элитные дома в Москве старались не пользоваться обычными объявлениями в газетах и интернет. Этот способ используют многочисленные информационные агентства, предоставляющие за определенную плату только списки адресов домов сдаваемых в аренду. Оказалось, что в период кризиса в этом сегменте существенно участились случаи мошенничества, что не устроило, как правило, весьма солидных клиентов. Таким образом, элитные дома в Москве сегодня снимают в основном через агентства недвижимости, причем выбирают для этого только те агентства, которые давно работают в Москве и обладают хорошей репутацией. Благодаря этому, стоимость аренды на элитные дома в Москве упала в среднем на 10-15%, поскольку агентства недвижимости оперируют большим числом объектов и получают прибыль за счет количества сделок.
Рекомендуем также посмотреть:
|
Найти
Актуальные ссылки
Галина Ткач
- 119034, Москва, Кропоткинский переулок 7, стр.1
- e-mail: leasing@intermarksavills.ru
- часы работы:
Будние дни: с 9:00-21:00
Выходные дни: с 10:00-17:00
+7 (495) 502-95-53
|
