Районы Москвы

Арбат-Кропоткинская

Арбат – один из самых востребованных районов среди покупателей и арендаторов дорогих квартир. Причинами тому служат и отличная транспортная доступность, и развитая инфраструктура, и близость к центрам деловой и культурной жизни столицы. Но важно не только это. Можно смело говорить о том, что район Арбата всегда будет востребован покупателями жилья премиум-класса. Исторически сложившийся престиж этого места, особая атмосфера и элитное окружение – пожалуй, в столице трудно где-то еще найти что-либо подобное.


Хотелось бы отметить, что район Арбата популярен как у иностранных, так и у российских арендаторов элитного жилья. Так как здесь расположено достаточно большое количество посольств, первые часто выбирают этот район еще и по соображениям безопасности проживания. Конечно, с точки зрения престижа, однородности окружения и «ауры» места Арбату практически нет равных.


Название улицы Остоженка уже давно ассоциируется с «самым-самым» - самым дорогим, самым лучшим, самым красивым. Многие знают этот район как «Золотую Милю» - по названию, полностью оправдавшему себя за счет статуса представленного здесь жилья и его стоимости. Район Остоженка расположен в самом сердце столицы, в ее историческом культурном и архитектурном центре, недалеко от главной достопримечательности города – Кремля и Красной площади. Жилье в данном районе в высшей степени востребовано и тот факт, что именно здесь самые высокие в Москве цены уже давно никого не удивляет.


Аренда квартир в районе Арбат-Кропоткинская



Район Тверская

Несколько веков назад Тверская уже была главной улицей Москвы. Лучшие дома, гостиницы и магазины находились именно на Тверской. Свой особенный статус эта улица сохранила и сегодня. В этом одна из причин популярности этого места среди потенциальных арендаторов жилья. «Еще одна причина, по которой многие останавливают свой выбор именно на Тверской – это расположенные здесь замечательные жилые дома, которые соединили в себе изысканный архитектурный стиль, надежность и роскошь».


Аренда квартир в районе Тверская



Патриаршие Пруды

Район Патриарших Прудов, безусловно, является одним из самых популярных и престижных в ЦАО как среди покупателей, так и среди арендаторов высокобюджетного жилья. Столь высокий интерес к этому району можно объяснить несколькими факторами – это и очень удачное месторасположение, и близость ко многим офисным центрам. Не последнюю роль играет и уникальная историческая составляющая – здесь до сих пор иногда кажется, что вот-вот столкнешься с героями Булгакова…. « По бюджетной структуре район Патриарших Прудов в чем-то схож с Арбатом, Замоскворечьем и Тверским районом – приобрести квартиру на вторичном рынке здесь можно в среднем за 2,3…2,5 млн. долл. США. Однако тем, кто стремится купить здесь жилье на первичном рынке, следует заранее быть готовым и к ограниченности выбора, и к очень высоким ценам. В любом случае, район Патриарших Прудов – это правильный выбор, как с инвестиционной точки зрения, так и с точки зрения арендного потенциала», - считает Дмитрий Халин, Управляющий Партнер компании Savills.


Район Патриаршие Пруды исторически представляет особый интерес для арендаторов, в частности иностранных, не только благодаря своему центральному расположению, но и неповторимой, присущей только ему «европейской» атмосфере. Близость к Садовому кольцу, прекрасно развитая инфраструктура, включающая в себя большое количество театров, музеев, ресторанов, кафе, мест развлечения и отдыха, парков, а также практически шаговая доступность нескольких центральных бизнес-центров – все это обусловливает уникальность и повышенную привлекательность данного района. Число свободных объектов в районе Патриарших Прудов уменьшилось на 2% по сравнению с прошлым годом, и в настоящее время не превышает 2,5% от общего объема предложения. Этот район по-прежнему характеризуется острым дефицитом ликвидных объектов.


Аренда квартир в районе Патриаршие Пруды



Район Замоскворечье

Район Замоскворечье привлекателен, прежде всего, сочетанием «живой» истории купеческой Москвы с инфраструктурой и комфортом современного района центра российской столицы. Великолепные храмы и тихие скверы соседствуют здесь с современными жилыми комплексами и деловыми центрами. Казалось бы, такое сочетание не может быть гармоничным. Но район Замоскворечье уже давно опроверг этот стереотип. «Вот уже много лет Замоскворечье стабильно держится на 4 месте в рейтинге самых популярных районов столицы среди арендаторов элитного жилья» - говорит Галина Ткач, Директор Департамента аренды компании Savills.


Высокая популярность района Замоскворечье среди арендаторов элитного жилья обусловлена, прежде всего, большим количеством функционирующих здесь бизнес-центров, а также тем фактом, что именно здесь расположено Посольство Франции, французский детский сад и начальная школа. Доля запросов потенциальных арендаторов на этот район составляет 10%.


Аренда квартир в районе Замоскворечье



Район Ленинский проспект

Район Ленинского проспекта традиционно привлекает большое количество как российских, так и иностранных арендаторов. Связано это и с его удобным местоположением, и с широкими возможностями выбора жилья - наряду с традиционным предложением в сталинских домах и других домах советского периода потенциальному арендатору предлагаются также объекты в современных элитных комплексах и домах бизнес-класса, таких как Квартал на Ленинском, Олимпийская деревня, Шуваловский и др. Отличительными чертами этого района являются наличие нескольких живописных парков (Тропаревский, Воронцовский, Парк 50-летия Октября, Парк Культуры), иностранных школ и престижных российских ВУЗов (МГУ, МГИМО и др.). «Для потенциальных арендаторов район Ленинского проспекта привлекателен, прежде всего, разнообразием выбора предлагаемых объектов, прекрасной транспортной доступностью, близостью к центру и развитой инфраструктурой. К тому же, соотношение цена/качество здесь оптимальное».


Аренда квартир в районе Ленинский проспект



Кутузовский проспект и Кунцево

Районы Кутузовский проспект и Кунцево уже на протяжении многих лет являются одними из самых престижных. Еще со сталинских времен район Кутузовского проспекта был в большом почете у политической элиты нашей страны. Сегодня, на фоне развития Москва-Сити, он также пользуется огромной популярностью. «Для москвичей и россиян район Кунцево был и остается весьма статусным. Последние три года после открытия международной школы в Крылатском он приобрел популярность и у иностранцев. Кроме того, этот район - отличная альтернатива для тех, кто стремится арендовать квартиру не слишком далеко от центра и за умеренные деньги.


Аренда квартир в районах Кутузовский проспект и Кунцево



Район Фрунзенская

Район Фрунзенская является уникальным по своей сути, сочетая черты исторического центра Москвы и развитую современную инфраструктуру. Район располагает несколькими прекрасными парками (парк Хамовники, Усадьба Трубецких, парк при Новодевичьем монастыре), что является несомненным преимуществом для семей с маленькими детьми, а относительная близость к Москва-Сити обусловливает интерес со стороны российских и иностранных бизнесменов. Кроме того, здесь расположено большое количество учебных заведений, в том числе специализированные школы и балетное училище. Широкий выбор учреждений досуга и культуры, таких как музеи (Музей ретроавтомобилей, музей-усадьба Л.Н. Толстого), театры (Московский театр музыки и драмы Стаса Намина, Центр творчества Театр на Набережной), кинотеатры (Горизонт, Фитиль), является дополнительным преимуществом при выборе данного района для аренды жилья. Кроме того, здесь располагается Московский Дворец Молодежи (МДМ), предлагающий целый ряд развлечений - рестораны, кафе, кинотеатр и концертный зал. Своеобразным символом района Фрунзенская можно смело назвать Лужники – крупнейший спортивный комплекс России, располагающийся на территории площадью в 145 гектаров. Спорткомплекс Лужники объединяет дворец спорта, теннисные корты, универсальный спортзал «Дружба», каток «Кристалл» и ресторан «Олимп», выходящий прямо на набережную с ее живописными видами и причалами для прогулочных теплоходов. Фрунзенскую можно уверенно назвать очень привлекательным районом для жизни и рекомендовать даже самым взыскательным клиентам.


Аренда квартир в районе Фрунзенская



Район Проспект Мира

Район Проспект Мира является весьма востребованным среди арендаторов жилья, благодаря таким факторам, как развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, сравнительная близость к центру Москвы. В этом районе находится один из крупнейших спортивных комплексов столицы – Олимпийский, предлагающий посетителям не только спортивные сооружения, но и большую концертную площадку, магазины и рестораны. Проспект Мира располагает несколькими живописными парками (Ботанический сад МГУ, Екатерининский парк), местами для культурного досуга (Театр зверей «Уголок дедушки Дурова», Центральный академический театр Российской Армии), крупными международными медицинскими центрами (Европейский медицинский центр, Американский медицинский центр). Последнее, кстати, является дополнительным преимуществом для иностранных арендаторов.


Аренда квартир в районе Проспект Мира



Район Таганская

В сегменте аренды высокобюджетного жилья район Таганская всегда являлся одним из приоритетных и востребованных, особенно среди иностранных клиентов. Удобное месторасположение в историческом центре города, тихие улочки, скверы и парки, близость к одной из основных транспортных магистралей столицы – Садовому кольцу, а также к многочисленным современным бизнес-центрам – все эти факторы обусловливают неоспоримую популярность данного района в качестве практически идеального места проживания. Кроме того, хорошо развитая инфраструктура, к которой относятся театр на Таганке, кинотеатр Иллюзион, Библиотека иностранной литературы, а также многочисленные торговые центры, кафе и рестораны, позволяет как русским, так и иностранным арендаторам наслаждаться комфортным проживанием в этом районе Москвы. «Стоит отметить, что данный район является чрезвычайно привлекательным для франкоговорящих арендаторов. Здесь расположен Французский культурный центр, сочетающий в себе множество как развлекательных, так и образовательных опций, отсюда сравнительно легко добраться до Французского лицея, что, несомненно, будет большим преимуществом для французских семей с детьми».


Аренда квартир в районе Таганская



Район Краснопресненская

В сегменте аренды высокобюджетного жилья район Краснопресненская является весьма востребованным, особенно, со стороны иностранных арендаторов. Удобное расположение в центре столицы, наличие современных бизнес-центров (Москва-Сити, Новинский пассаж), музей кинематографа, Киноцентр, а также большое количество различных ресторанов и кафе, в частности, на Краснопресненской набережной - все это создает действительно развитую инфраструктуру, которая является залогом комфортной жизни в данном районе. Кроме того, здесь расположены зоопарк и планетарий, что, безусловно, является дополнительным преимуществом для семей с детьми, стремящихся арендовать жилье в данном районе. «К тому же, район Краснопресненская предлагает большой выбор объектов различных классов, что позволяет потенциальным арендаторам подобрать для себя наиболее подходящий вариант как по уровню комфорта, так и по бюджету».


Аренда квартир в районе Краснопресненская



Район Цветной бульвар

Район Цветной бульвар относится к историческому центру Москвы и потому является весьма востребованным, в первую очередь, среди иностранных арендаторов. Помимо центрального расположения и близости к Садовому кольцу, этот район обладает весьма насыщенной, разнообразной и хорошо развитой инфраструктурой. Наличие нескольких современных бизнес-центров («Мосэнка», « Легенда», «Цветной бульвар») обусловливают интерес сотрудников крупных международных компаний к жилью в этом районе. Кроме того, здесь сосредоточено большое количество ресторанов, кафе, а также есть такие места отдыха и проведения досуга, как Театр кукол им. Образцова, Цирк на Цветном бульваре и спорткомплекс «Олимпийский», расположенный неподалеку. Нельзя не отметить, что район Цветной бульвар предлагает потенциальным арендаторам хорошую возможность выбора жилья любого класса – далеко не каждый район Москвы может «похвастаться» таким разнообразием.


Аренда квартир в районе Цветной бульвар



Чистые пруды/Лубянка/Китай-Город

Окруженный элегантными зданиями, этот район является замечательным местом для прогулок: оживленные улицы, прилегающие тихие аллеи и дворы с традиционной архитектурной наполненностью. Здесь находится множество посольских учреждений, а также в непосредственной близости расположен Французский лицей.


Жилая зона в данном районе сравнительно небольшая. Подавляющее большинство жилых домов являются дореволюционной постройки, с высокими потолками и выдающейся архитектурой. Зачастую подъезды в таких домах отреставрированы. Район также располагает новыми домами, но их немного. Они находятся в основном в Даевом переулке и на улице Машкова.


Аренда квартир в районах Чистые пруды/Лубянка/Китай-Город



+7(495) 771-71-78 Звоните! Будем рады вам помочь!